Construa, Venda e Lucre!

Valorização que pode

ultrapassar os 40%

investindo no mercado mais seguro do mundo.

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valorização de mais de 45%

Um patrimônio sólido, com potencial de valorização podendo ultrapassar os 30% de retorno garantido pela segurança de um bem real e durável.

investimento seguro

O terreno é escriturado em seu nome no cartório desde o inicio do seu investimento.

déficit
habitacional

Demanda crescente na região de Piracicaba-SP para moradia com déficit habitacional de mais de 15 mil unidades.

acompanhamento fino

Relatórios periódicos de obra, fique por dentro, com fotos e vídeos do seu investimento.

PRIMEIRA
FASE FOI UM
SUCESSO!

A primeira fase do nosso projeto de Casas Smart tem se destacado como um marco de sucesso, com grande aceitação no mercado e excelente retorno por parte dos primeiros compradores.

Com um projeto arquitetônico moderno, acabamentos de qualidade e localização estratégica, essa etapa tem despertado o interesse de famílias e investidores em busca de um imóvel com ótimo custo-benefício e potencial de valorização.

Destaques da Primeira Fase:

– Alta procura e adesão desde o lançamento;

– Casas projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e design contemporâneo;

– Excelente oportunidade de investimento em uma região com crescimento acelerado;

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seja investidor da 2ª fase das casas smart

casa com

3 dormitórios

com

1 suíte

planta com

120 m²

*Imagens já com sugestão de decoração.

Oportunidade Exclusiva para Investidores

ovas oportunidades para você investir com segurança e alta rentabilidade!

Nesta nova fase, o Projeto Casas Smart apresenta um modelo ainda mais atrativo, com alto potencial de valorização.

Custo com o lote é de: Entrada de R$15.680,00 + 4 parcelas de R$9.580,00, com saldo restante de R$51.500,00 será quitado no 18º mês após a  data de aquisição do lote ou no momento da venda do imóvel (valor total do lote R$105.500,00).

Custos documentais entre prefeitura e cartório aproximadamente R$10.770,00. 

Já para a construção, o valor total é de R$397.000,00, dividido em 5 parcelas iguais de R$79.400,00, pagas no início de cada etapa da obra.

A Casa Smart – Fase 2 foi avaliada por engenheiro credenciado da Caixa Econômica Federal com um valor de aproximadamente R$ 697.000,00.

Valorização Imediata

Com base nos valores de investimento e avaliação, o imóvel oferece uma valorização imediata que pode ultrapassar os
40% sobre o capital aplicado, tornando-se uma excelente opção para quem busca patrimônio com retorno sólido e seguro.

Benefício Fiscal

Além do alto potencial de retorno, investidores que optam por reinvestir o lucro em novos imóveis no Brasil contam com isenção de imposto sobre ganho de capital, conforme legislação vigente, ampliando ainda mais os ganhos reais da operação.​

Diferenciais para Investidores:

  • Condição exclusiva na aquisição de lotes para investidores;
  • Excelente margem de valorização do imóvel.

Entre em contato e garanta sua participação nesta fase estratégica do empreendimento.

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Diferenciais do projeto

Diferenciais da casa

  • Terreno de 175m²
  • Casa com 120,00m²
  • 3 quartos
  • 1 Suíte
  • 1 banheiro social
  • 1 banheiro lavabo
  • Sala e Cozinha
  • Ampla área na frente da casa
  • Pé direito de 2,90 metros
  • Poder de escolha das cores e fachada do portão
  • Piso porcelanato
  • Toda murada
  • Portão social e de garagem basculante
  • Janelas com persiana integrada
  • Iluminação em led
  • Automação na iluminação
  • Energia Solar

Diferenciais do empreendimento

  • A 10 minutos de Piracicaba
  • Loteamento com asfalto
  • Água encanada
  • Rede de esgoto tratado
  • Bairro extremamente seguro
  • Internet
  • Praça com playground para as crianças
  • Posto de saúde
  • Farmácia
  • Escola de ensino fundamental
  • Creche
  • Academia
  • Padaria
  • Posto de combustível
  • Restaurante

Conheça a Casa Smart Fase 2

*Nos reservamos no direito de alterações do projeto e valores até o momento da assinatura do contrato.

Dúvidas frequentes sobre o investimento!

O investimento total, contemplando os custos com a construção e a entrada do lote, é de R$ 407.770,00.

*Ficando em aberto R$ 51.500,00 referente a quitação total do lote que deverá ser quitado pelo comprador final do imóvel, ou, no 18º mês. Consulte condições de aquisição de lote.

A casa será ofertada no valor de R$697.000,00.

Considerando custos com lote quitado, construção, corretagem, o valor do retorno do investimento será de R$165.410,00.

Aproximadamente 32% do valor investido.

Desde o início, a escritura do lote será emitida em seu nome, assegurando a sua titularidade sobre o terreno. Além disso, os pagamentos referentes à construção serão realizados de forma escalonada, conforme o avanço das etapas da obra, o que proporciona maior transparência e reforça a segurança do seu investimento.

O período da construção é de aproximadamente 180 dias úteis após o início da obra.

A comercialização do imóvel será iniciada assim que a casa modelo estiver concluída, momento em que os corretores da região receberão todo o material de divulgação necessário.

De acordo com pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), Piracicaba liderou o ranking das cidades do interior de São Paulo com a maior valorização do metro quadrado em 2023, registrando um aumento de 38%, alcançando R$ 7.720 por metro quadrado. Esse crescimento foi impulsionado principalmente pela comercialização de imóveis de alto padrão e pela alta de 18% no preço dos imóveis do segmento standard.

Fonte: ABRAINC / APELMAT

Além disso, em 2023, houve um aumento de 26% no número de unidades residenciais lançadas em Piracicaba, indicando uma expansão significativa da oferta imobiliária.
Fonte: SECOVI

Considerando o déficit habitacional de aproximadamente 15 mil residências na região, a expectativa de venda é de que ocorra em curto prazo, como consequência natural da alta demanda.

Diferenciais do projeto

Depoimentos de alguns de nossos
clientes no Brasil e no mundo...

Piracicaba-SP: Um Mercado Promissor para Investimentos Residenciais

Piracicaba é uma das cidades mais atrativas do interior paulista para investidores do setor imobiliário. Com um PIB de R$ 34,6 bilhões e forte crescimento urbano, a cidade oferece alta demanda por moradias e excelentes oportunidades de valorização.

Com mais de 423 mil habitantes e infraestrutura completa, Piracicaba abriga grandes empresas como Hyundai, Caterpillar, Raízen e Klabin, que movimentam a economia local e atraem novos moradores — tanto do Brasil quanto do exterior.

Além disso, a cidade possui localização estratégica, acesso facilitado pelas principais rodovias do estado e um ambiente de negócios sólido, impulsionado por investimentos bilionários e geração contínua de empregos.

Se você busca um local seguro, estruturado e em expansão para investir em terrenos ou imóveis residenciais, Piracicaba é a escolha certa. Alto potencial de valorização, liquidez e retorno estável.

Qualidade, atendimento e transparência é o nosso forte

Facilita Gestão Construtiva

 

A Facilita Gestão Construtiva através de seu fundador soma mais de 12 anos de atuação no mercado mais lucrativo e seguro do mundo, o mercado IMOBILIÁRIO.

Com foco em levar a nossos clientes e investidores oportunidades que geram grandes resultados, a Facilita Gestão Construtiva construiu um pool de negócios onde concentrou em um único lugar empresas/profissionais que nós possibilitamos auxiliar nossos clientes em todas etapas do seu investimento de maneira assertiva e eficaz.

Alguns de nossos projetos recentes...

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